При расселении из ветхого и аварийного жилья необходимо определить рыночную стоимость недвижимости, а также величину убытков, причиненных собственнику в связи со сменой места жительства (услуги риелтора на поиск нового жилого помещения, затраты на переезд, аренда жилья на время поиска нового) и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт дома, по причине которого дом был признан аварийным.

Жилая недвижимость оценивается с учетом рыночной стоимости доли в общем имуществе дома (доли земельного участка и общей долевой собственности помещений дома), приходящейся на жилое помещение.

Также возможно оценить коммерческую недвижимость (офисы, магазины), расположенную в аварийном жилом доме с учетом убытков, причиненных собственнику в результате изъятия нежилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, включая убытки, связанные с невозможностью исполнения обязательств перед третьими лицами, убытки, связанные с изменением места нахождения нежилого помещения, а также упущенную выгоду.